不得不说的买房故事，想要买美的君兰半岛,销售顾问王一博给我推荐

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：381

摘要：看房路真的累呀，我想要买美的君兰半岛，却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐

正文：

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周末，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个学区房，找遍了东西南北，最后看中了美的君兰半岛,这个楼盘位于武汉市江夏区黄家湖大道与柏木岭路交汇处，这是属于江夏区 的楼盘，他们都说这个盘是户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠，


儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是第一次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛


美的君兰半岛-基本信息:
所属区县:武汉江岸区
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.71
物业公司:美的物业
楼盘地址:武汉市江夏区黄家湖大道与柏木岭路交汇处
占地面积:183076.5平方米
开盘时间:2021-7-18
交房时间:2023.12
产权年限:70年
总 户 数:2627户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉市鼎辉房地产开发有限公司
销售地址:城市展厅：武汉市洪山区


最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

[美的君兰半岛]位于武昌的江夏区黄家湖板块，该板块为黄家湖板块高端社区，主要产品为高层住宅、花园洋房以及叠墅产品，3000元/平精装标准，国际一线名师打造，集合片区内优质资源，采用融入城市的开放空间设计，打造以住宅为主体，以商业为驱动的多样化智慧城市综合体。


产品类型：高层住宅

均价：15800元/平

建筑面积：104-141平

售楼部电话：400-850-7908


售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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[美的君兰半岛]位于武昌的江夏区黄家湖板块，该板块为黄家湖板块高端社区，主要产品为高层住宅、花园洋房以及叠墅产品，3000元/平精装标准，国际一线名师打造，集合片区内优质资源，采用融入城市的开放空间设计，打造以住宅为主体，以商业为驱动的多样化智慧城市综合体。


产品类型：高层住宅

均价：15800元/平

建筑面积：104-141平

售楼部电话：400-850-7908

楼盘动态

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所属区县：江夏区
建筑面积：600000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,别墅
装修情况： 精装
容 积 率： 1.71
物业公司：美的物业
楼盘地址：武汉市江夏区黄家湖大道与柏木岭路交汇处

占地面积：183076.5平方米
开盘时间：2021-7-18
交房时间：2023.12
产权年限：70年
总 户 数：2627户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：武汉市鼎辉房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边

项目简介

美的君兰半岛是美的置业进入武汉的项目，秉承美的置业15载智慧人居精研资历，承袭“君兰系”高端产品系血统，集合了片区内优质资源，采用融入城市的开放空间设计，将古典新都会主义与两湖双园自然景观完满融合，匠心打造一个以住宅为主体，以商业为驱动的多样化智慧城市综合体，现在售建筑面积104-141平方高层住宅，建筑面积127平花园洋房以及叠墅产品。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
6.17 3 462万元 *****
6.18 1 170万元 *****
6.19 2 312万元 *****
6.20 3 457万元 *****
6.21 2 314万元 *****
6.22 1 170万元 *****
6.23 3 448万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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美的君兰半岛

102平户型

参考总价： 161.00万/套
  • 参考首付：48.00万（3成）
  • 参考月供：4936元/月（30年）
  • 参考贷款：113.00万（7成）
  • 参考利息：178万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 102平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

115平户型

参考总价： 182.00万/套
  • 参考首付：55.00万（3成）
  • 参考月供：5565元/月（30年）
  • 参考贷款：127.00万（7成）
  • 参考利息：200万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

127平户型

参考总价： 201.00万/套
  • 参考首付：60.00万（3成）
  • 参考月供：6145元/月（30年）
  • 参考贷款：140.00万（7成）
  • 参考利息：221万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 127平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

135平户型

参考总价： 213.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6532元/月（30年）
  • 参考贷款：149.00万（7成）
  • 参考利息：235万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 135平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

B2户型

参考总价： 182.00万/套
  • 参考首付：55.00万（3成）
  • 参考月供：5565元/月（30年）
  • 参考贷款：127.00万（7成）
  • 参考利息：200万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 115平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

B2户型

参考总价： 207.00万/套
  • 参考首付：62.00万（3成）
  • 参考月供：6339元/月（30年）
  • 参考贷款：145.00万（7成）
  • 参考利息：228万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 131平米
居       室： 三居室
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

C户型

参考总价： 216.00万/套
  • 参考首付：65.00万（3成）
  • 参考月供：6629元/月（30年）
  • 参考贷款：152.00万（7成）
  • 参考利息：239万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    4

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    2

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    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
美的君兰半岛

C1户型

参考总价： 224.00万/套
  • 参考首付：67.00万（3成）
  • 参考月供：6871元/月（30年）
  • 参考贷款：157.00万（7成）
  • 参考利息：247万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 142平米
居       室： 四居室
  • 卧室

    4

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    3

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通 教育 生活 健康 餐饮
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周边交通：

  1. 地铁口：8号线黄家湖地铁小镇

  2. 地铁线路:武汉站—地铁4号线岳家更-8号线黄家湖地铁小镇

  3. 公共汽车站：916路，917路  

  4. 公共汽车线路：黄家湖大道东原湖光里，黄家湖大道黄家湖路，黄家湖大道武汉学院

配套信息

+学区配套咨询

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  1. 学校：史丹佛幼儿园，军运村小学，康宁路小学

  2. 购物：永旺，居然之家，联投广场

  3. 酒店餐饮：中百广场，永旺

  4. 政务机构：江夏区政府

  5. 今日机构：中国银行，工商银行，建设银行，农业银行

  6. 休闲：黄家湖湿地公园，豹子山山体公园，汤逊湖公园

  7. 医疗：江夏区一人民医院，武汉大学人民医院洪山院区

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